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Étiquettes DPE & GES :

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Maison à Vendre à LILLE 1235000 €

Descriptif :

Au cœur du quartier recherché de Vauban/ Nationale, cette large maison familiale conjugue de beaux volumes et un cachet préservé. Façade élégante, boiseries remarquables, moulures d’époque, parquets et cheminées témoignent de son histoire.
A l’entrée, un premier salon avec insert accueillera vos moments de détente, tandis que le double séjour de réception offre un cadre chaleureux pour recevoir.
La grande cuisine indépendante dispose d’un espace repas quotidien. Une pièce vitrée ouverte sur le jardin permet d’envisager son agrandissement pour créer une cuisine tournée vers l’extérieur.
Véritable écrin de verdure en plein cœur de Lille, ce jardin de ville arboré vous offre un cadre privilégié, au calme et sans vis-à-vis. Il est accessible directement depuis le séjour grâce à de généreuses ouvertures et prolonge harmonieusement les espaces de réception et invite à profiter d’un extérieur verdoyant et préservé. Il permet également d’accéder directement à un grand garage ainsi qu’une place de stationnement.
Au premier étage, un large palier dessert trois grandes chambres au charme préservé, une salle de douche et un dressing avec point d’eau pouvant devenir facilement une suite parentale.
Le deuxième étage accueille quatre chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire, soit sept chambres au total, pour répondre aux besoins d’une grande famille ou aménager des espaces de travail.
Une grande cave comprenant atelier, rangements, cave à vin, buanderie et chaufferie complète l’ensemble.
Vous bénéficierez d’un emplacement stratégique au cœur de Lille. Proximité métro, commerces, musées, grands axes, écoles et universités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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AGENCE DE LA SOURCE
03 20 58 65 05

Plus d'infos :

Surface habitable : 335 m2
Chambre : 7
SDB : 0
Type de chauffage : Individuel
Energie : Gaz
Conso théorique mini : 5392 €/AN
Conso théorique maxi : 7296 €/AN
Année de référence : 2021
Garage : 1
Honoraires en pourcentage : 2.75%
Référence : MDT2382

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